Услуги в сфере недвижимости в Болгарии

« Назад

Услуги в сфере недвижимости в Болгарии 26.11.2020 21:14

Уважаемые клиенты, данный вопрос мы считаем сложным, так как в этом вопросе много подводных камней. Особенно это связано с тем, что когда видят клиента из России или стран СНГ, риелторы хотят получить с этих клиентов "русскую комиссию", мы ввели этот термин, который подразумевает продажу квартир по завышенной цене. 

В базах агентств по продаже не редки случаи, когда объект недвижимости, перепродается через нескольких посредников, соответственно объект продается по завышенной цене.

Другой аспект, это когда клиенты заключают договора не читая их, мы понимаем, что хочется по быстрее купить недвижимость, но в итоге быстрота, это не главный фактор при совершении важного шага в жизни эмигранта.

Поэтому для покупки объекта недвижимости мы выделяем фактор подготовки к покупке недвижимости, который включает в себя проверку компании застройщика, на предмет не было ли банкротства, как долго компания на рынке и так далее.

Наша компания готовит и корректирует договора на покупку объектов недвижимости. Договор это самое главное, в нем должно быть прописано абсолютно все факторы риска.

Также мы проверяем как работает управляющие компании, собираем отзывы собственников, этот пункт касается вторичного жилья. Подводных камней во вторичной недвижимости не один десяток.

Услуги в сфере недвижимости в Болгарии

 

Наименование услуги

Стоимость

Примечание

1.

Сопровождение сделки купли/продажи недвижимости

от 500 евро

до 1000 евро, в зависимости от количества объектов недвижимости

2.

Подбор недвижимости для покупки и проверка объекта на чистоту и удобство сделки

от 450 евро

до 1000 евро, в зависимости от количества объектов недвижимости

3.

Составление и коррекция договора на покупку недвижимости

от 350 евро

до 600 евро в зависимости от сложности

4.

Консультации на тему недвижимости

150 евро

-----------------

 

 


В тренде
Все новости
17042021

Статья 309.1. Особенности налогообложения прибыли контролируемых иностранных компаний

1. Прибылью (убытком) контролируемой иностранной компании признается величина прибыли (убытка) этой компании, определенная одним из следующих способов в соответствии с порядком, установленным настоящей статьей:

1) по данным ее финансовой отчетности, составленной в соответствии с личным законом такой компании за финансовый год. В этом случае прибылью (убытком) контролируемой иностранной компании признается величина прибыли (убытка) этой компании до налогообложения с учетом особенностей, предусмотренных пунктами 3, 3.1, 7 и 8 настоящей статьи;

17042021

Статья 25.13-1. Освобождение от налогообложения прибыли контролируемой иностранной компании

1. Прибыль контролируемой иностранной компании (за исключением фиксированной прибыли контролируемой иностранной компании (далее в настоящем Кодексе - фиксированная прибыль), в отношении которой физическим лицом представлено в налоговый орган уведомление о переходе на уплату налога на доходы физических лиц с фиксированной прибыли в порядке и на условиях, которые установлены главой 23 настоящего Кодекса) освобождается от налогообложения в порядке и на условиях, установленных настоящим Кодексом, если в отношении такой контролируемой иностранной компании выполняется хотя бы одно из следующих условий:

17042021

Статья 207. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

17042021

Статья 25.13. Контролируемые иностранные компании и контролирующие лица. НК РФ.

1. В целях настоящего Кодекса контролируемой иностранной компанией признается иностранная организация, удовлетворяющая одновременно всем следующим условиям:

1) организация не признается налоговым резидентом Российской Федерации;

2) контролирующим лицом организации являются организация и (или) физическое лицо, признаваемые налоговыми резидентами Российской Федерации.